Chez ICC Finance, nous vous offrons des solutions adaptées à votre situation, avec des conseils clairs et une transparence totale sur les coûts.
Les volumes de ventes repartent à la hausse, avec un dynamisme marqué pour les appartements en zone urbaine et un regain d’intérêt pour les maisons en périphérie. Cette reprise est portée par le retour des primo-accédants et une demande globale en progression.
Le marché du crédit joue un rôle central dans cette dynamique. Après les pics observés ces derniers mois, les taux se stabilisent, offrant un cadre plus prévisible pour les projets d’acquisition. Cela permet aux acquéreurs de mieux planifier leur budget et de concrétiser leurs projets sans surprises.
Les OAT à 10 ans se maintiennent, sans effet majeur sur les taux de crédit. Contrairement aux craintes initiales, le marché résiste bien : les Français continuent d’avoir la pierre en tête et de considérer l’immobilier comme une valeur refuge.
Même si les taux restent plus élevés qu’avant 2022, cette stabilité relative permet de soutenir la demande et de relancer la confiance sur le marché. Le troisième trimestre 2025 marque ainsi un tournant positif, avec un contexte de financement plus clair et un marché immobilier qui retrouve progressivement sa fluidité, offrant des perspectives encourageantes pour la fin de l’année.
Avoir un revenu stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %.Disposer d’un apport personnel (idéalement 10 à 20 % du montant emprunté).Présenter une gestion bancaire saine (pas d’incidents de paiement).
Ne pas se limiter à sa banque actuelle.Faire jouer la concurrence entre plusieurs établissements.Passer par un courtier ICC Finance pour accéder aux meilleures offres négociées.
Opter pour un taux fixe ou variable selon son profil.Vérifier les frais annexes (assurance emprunteur, frais de dossier).Profiter d’une baisse des taux pour renégocier son prêt si nécessaire.
Les leviers pour optimiser mon crédit
On a confié un mandat à un courtier, en pensant qu’il aurait peut-être accès à d’autres banques. Deux semaines plus tard, il nous rappelle… avec plusieurs offres, dont une de notre propre banque à 3,30 % !
Sans lui, on n’aurait jamais eu ce taux. Il a défendu notre dossier comme si c’était le sien. Résultat : un coût total bien allégé. Je ne regrette pas une seconde. »
Thomas G.
Un taux d’intérêt détermine le coût de votre crédit. Il est défini selon :
La durée de l’emprunt
Le montant financé
Votre apport personnel
Votre profil emprunteur (revenus, stabilité, taux d’endettement)
Le niveau de garantie et d’assurance
Graphique montrant l'évolution des taux immobiliers sur les cinq dernières années pour contextualiser les tendances actuelles.
Lire l'articleAnalyse de l'impact des décisions des banques centrales, notamment de la BCE, sur l'évolution en France
En savoir plus
Résultat : il m’a trouvé une offre à 1 407 € par mois. Une économie de 193 € ! Je peux désormais épargner sans me priver, tout en remboursant mon prêt en toute sérénité.
Je pensais qu’un courtier, c’était juste un intermédiaire. En réalité, c’est un vrai levier d’optimisation financière. Je ne regrette pas une seconde. »
C'est la deuxième fois que nous faisons appel à Mr Loubière pour nos projets d'achats de maison/appartements, et nous recommandons chaudement ses services. Antoine à su nous accompagner et défendre notre projet du début à la fin sans jamais rien lâcher. MERCI
Nous sommes ravis de l’agence ICC Finance de Muret et recommandons sans hésiter Jérôme Hilaire pour vos projets immobiliers ! Dès le début, il nous a accompagnés avec compétence et professionnalisme, prenant le temps de nous expliquer chaque étape avec clarté. Grâce à son expertise, il a su trouver la meilleure solution financière auprès des banques, nous permettant d’avancer sereinement. Son suivi jusqu’à la signature finale chez le notaire a été parfait. Un grand merci pour son accompagnement !
Excellent accompagnement pour un prêt immobilier réalisé entre mai et novembre 2024 Ma conseillère Anais a su se montrer à la fois très efficace et réactive, et en même temps très claire et pédagogue avec moi dans le cadre de mon premier investissement immobilier. Merci infiniment 🙏 Je recommande donc très chaudement ce cabinet 👍
Merci à ICC Finance et particulièrement Pierre Barthere pour nous avoir accompagner dans notre projet financier immobilier. Premier projet à deux pour nous, il a su avoir les mots pour nous rassurer, nous aiguiller et nous aider. Très professionnel, et toujours disponible nous le remercions. En ces temps compliqué dans l’immobilier nous étions ravi d’avoir Pierre à nos côté pour nous guider. Merci encore. ☺️
Nous tenons à remercier chaleureusement Clément de l’entreprise ICC Finance pour son accompagnement exceptionnel lors de l’ouverture de notre agence. Disponible, réactif et toujours à l’écoute, Clément a su nous guider avec professionnalisme tout au long de notre démarche de financement. Grâce à ses conseils avisés et à sa parfaite connaissance du domaine, nous avons pu concrétiser notre projet dans les meilleures conditions. C’est un véritable partenaire de confiance que nous recommandons sans hésitation à tous ceux qui recherchent un courtier impliqué et compétent. Merci encore pour ton travail et ton engagement à nos côtés ! Charlène et Corentin Pompes Funèbres du Causse
En tant que conseiller en gestion de patrimoine, j’ai rarement rencontré un courtier aussi complet que Vincent Raynal. Son accompagnement ne se limite pas à la recherche d’un bon taux : il comprend les enjeux patrimoniaux de ses clients et les conseille avec une vision globale. J’ai pu constater à quel point il est disponible, réactif et à l’écoute, qualités qui permettent de traverser un projet immobilier en toute sérénité. Au-delà de ses compétences techniques, c’est un professionnel humain et investi, qui place réellement l’intérêt de ses clients au centre. Je le recommande sans réserve à toute personne souhaitant être accompagnée par un courtier fiable, compétent et doté d’une vraie compréhension des problématiques patrimoniales.
Excellent service, English speaker a fantastic help
Nous avons fait appel à ICC finance pour notre projet de construction, nous avons eu affaire à Mr Roques qui a suivi notre projet immobilier du début jusqu’à sa concrétisation, il a été d’un professionnalisme, d’une réactivité et d’une gentillesse remarquable. Se sentir accompagné, écouter, soutenu, compris permet d'être serein et facilite les échanges. Nous vous remercions Romain. Je recommande les yeux fermés.
Nous avons eu besoin des services de icc finance et Éric a été à nos côtés avec une extrême bienveillance et d un très grand professionnalisme . Il a su nous rassurer et trouver la meilleure solution. On vous conseille icc finance en toute confiance car se sont des personnes d un grand soutien très pro disponible et à votre écoute . Un grand merci à Éric Joe et petit bouchon
Un grand merci à Victoria Van Vuuren, qui nous a énormément aidés à obtenir notre premier prêt immobilier (sur Toulouse !). Toujours à l'écoute, très réactive, elle a parfaitement cerné notre profil et a su nous obtenir un bon taux d'emprunt, malgré un marché immobilier tendu.
M. Lopez a su nous renseigner et nous guider dans nos recherches d'assurance crédit. Il a été très réactif et professionnel. Il nous a également permis de faire d'importantes économies. Nous le recommandons pour vos futurs projets immobiliers.
Nous remercions chaleureusement Laure pour sa disponibilité et son accompagnement tout au long de notre projet. Elle a su répondre à toutes nos questions avec clarté et s’adapter parfaitement à nos besoins. Nous sommes très satisfaits et recommandons vivement ses services !
Nous avons sollicité William dès le début de notre projet pour nous aider à y voir plus clair et structurer notre dossier. Malgré quelques difficultés avec notre banque, il a su nous conseiller et nous orienter vers les bonnes démarches. Même si son accompagnement s’est arrêté plus tôt que prévu, ses conseils ont été précieux et nous ont permis d’avancer « sereinement ». Merci pour votre aide et votre disponibilité
Nous avons choisi ICC Finance sur les recommandations de notre agent immobilier. Aucun regret. Des personnes très sympathiques. Un suivi parfait de notre dossier. Le gros plus : le camion de déménagement gratuit. Des experts. Nous signons chez le notaire dans trois jours. Merci à toute l'équipe ICC FINANCE Montauban Sud.
Nous remercions notre courtier Maxime Barrere pour son professionnalisme, sa réactivité et ses conseils. Il a été d’une grande aide tant dans la recherche de prêt que dans le suivi du dossier. Il a su se rendre disponible à n’importe quel moment. C’est avec plaisir que je le conseille à mes proches
Florent was incredibly helpful and assisted us throughout the process of securing a mortgage. He was very patient and supportive and we would recommend him to anyone looking to obtain a good value mortgage.
Merci beaucoup Victoria(je me permets) pour l’écoute, la disponibilité et surtout le très bon résultat d’un taux vraiment intéressant. Merci aussi pour l’accompagnement jusqu’à la signature définitive du projet. Je recommande vraiment cette agence
Walter Landa a fait preuve d'une redoutable efficacité et d'une grande disponibilité, merci Walter pour votre accompagnement vous avez su être à l'écoute avec beaucoup d'empathie et de patience ce qui n'était pas chose facile avec Moi. Aujourd'hui grâce à vous j'ai fait l'acquisition que je souhaitais dans les meilleures conditions. Au plaisir de retravailler avec vous un jour.
Very professional, responsive and great team !
Nous avons choisi ICC Finance sur les recommandations de notre agent immobilier et nous ne regrettons pas ! Notre dossier a été pris en charge par Mme Margarita Verdugaud et malgré notre situation un peu particulière elle a fait un excellent travail. Nous avons pu avoir une très bonne offre de prêt malgré la période compliquée actuelle. Elle est également très sympathique et très disponible. Le gros plus : le camion de déménagement gratuit ! Bref, nous recommandons +++
Sébastien Forin est un super courtier. Il a été efficace et rapide dans son travail. Très gentil, souriant, à l'écoute et disponible quand j'en avais besoin ! Je recommande vivement
Arnaud est un excellent professionnel qui connait parfaitement son métier. Il rassure, explique, tente des prouesses lorsque cela n'est pas envisageable... Bravo à lui et à son équipe pour l'acquisition de mon prêt. Merci à vous, Valérie.G
Nous avons fait confiance à ICC Finance Saint-Jean pour nous accompagner sur le financement de notre projet d’achat immobilier. Antoine a été, tout au long du processus, très pédagogue, toujours disponible et d’excellents conseils. Quelques lenteurs administratives indépendantes d’ICC ont été rencontrées mais Antoine a toujours su y apporter des solutions et effectuer les relances nécessaires. Sa collaboratrice Carla a été, elle aussi, très disponible et réactive ce qui a permis de tenir les délais. Nous recommandons sans hésitation leur service et profitons de cette occasion pour de nouveau remercier Antoine, Carla ainsi que toute leur équipe pour leur accompagnement, leur sérieux, leur disponibilité et leurs conseils!
Merci à Monsieur Garrouste pour son suivi et professionnalisme. Au plaisir de vous solliciter de nouveau pour un projet.
Mrs Geromin is very professional. She found solutions for my projects with reactivity and efficacity. I recomend !
Recently bought a home south of Bordeaux and was introduced to ICC Finance as they were recommended by a colleague who had a good experience with them. I made contact and was very pleased that I did. First class service, great communications and additionally, a better rate than I was able to get when I made approaches directly to three other banks. I would certainly recommend them - 10/10 in all aspects.
Je suis ravi de donner une évaluation cinq étoiles à Pierre Barthere et ICC Finance pour leur travail exceptionnel sur notre projet de financement d'achat de maison. Pierre était très professionnel, efficace et compétent, nous guidant avec confiance et soutien tout au long du processus. Nous sommes très reconnaissants pour leur aide précieuse et recommandons vivement leurs services à tous ceux qui cherchent à acheter une maison. Merci encore à Pierre et à ICC Finance pour leur excellent travail 👍
Je suis extrêmement satisfait des services de Matthieu Matelot, courtier chez ICC Finance NARBONNE. Leur expertise et leur accompagnement ont été précieux pour l'obtention de mon prêt immobilier. Ils ont su comprendre mes besoins, me présenter plusieurs options avantageuses et m'ont guidé à chaque étape du processus. Leur professionnalisme et leur réactivité ont rendu cette démarche, qui pouvait paraître complexe, étonnamment fluide et rapide. Je les recommande vivement !
Arnaud est un excellent professionnel qui connait parfaitement son métier. Il rassure, explique, tente des prouesses lorsque cela n'est pas envisageable... Bravo à lui et à son équipe pour l'acquisition de mon prêt. Merci à vous, Valérie.G
Excellent accompagnement pour un prêt immobilier réalisé entre mai et novembre 2024 Ma conseillère Anais a su se montrer à la fois très efficace et réactive, et en même temps très claire et pédagogue avec moi dans le cadre de mon premier investissement immobilier. Merci infiniment 🙏 Je recommande donc très chaudement ce cabinet 👍
Lysa nous a accompagné dans l’achat d’un bien immobilier. Très réactive, disponible et à l’écoute. Elle nous a permis d’obtenir un financement dans un laps de temps assez court, le taux obtenu est de plus très intéressant. Elle a su nous rassurer et répondre parfaitement a nos interrogations.
C'est la deuxième fois que nous faisons appel à Mr Loubière pour nos projets d'achats de maison/appartements, et nous recommandons chaudement ses services. Antoine à su nous accompagner et défendre notre projet du début à la fin sans jamais rien lâcher. MERCI
Nous remercions notre courtier Maxime Barrere pour son professionnalisme, sa réactivité et ses conseils. Il a été d’une grande aide tant dans la recherche de prêt que dans le suivi du dossier. Il a su se rendre disponible à n’importe quel moment. C’est avec plaisir que je le conseille à mes proches
Un grand merci à Marie pour avoir mené mon projet à bien, en tenant compte de toutes mes attentes. Elle a été très réactive et professionnelle. Je n’hésiterai pas à faire appel à nouveau à elle si un autre projet venait à se présenter.
Un énorme merci a Walter , qui nous a accompagné du début jusqu'à la fin de notre périple . Vente + achat . Il a était d'un professionalisme sans faille !!!! Réactivité++++++ Nous lui avons fait confiance les yeux fermés. C'est grâce a Walter que nos projets se sont réalisés. Un GRAND MERCI !!!! 🙏🙏🙏🙏🙏 Alissone et Wilfried
Je venais à la base pour une comparaison tarifaire et l'humain ajouté au professionnalisme m'a convaincu de les choisir pour mon projet. Un grand merci à Cécile Zanoni pour votre écoute, votre patience (et vraiment je ne vous ai pas faciliter la vie avec mes questions..), vos bons conseils. Restez pétillante, souriante et si motivée.
Merci à Monsieur Garrouste pour son suivi et professionnalisme. Au plaisir de vous solliciter de nouveau pour un projet.
Nous avons été accompagnés avec succès par Madame Karine Cuyala dans le cadre de notre projet immobilier familial. Nous la remercions vivement, ainsi que pour sa disponibilité et sa réactivité qui ont surpassé l'attendu. Nous referions confiance sans hésitation.
Nous avons été accompagné par M. William Tavernier pour un projet d'acquisition. Alors même que nous n'avions pas un projet encore totalement clair ni même les connaissances dans le domaine, il s'est montré à l'écoute et d'une patience infinie pour nous conseiller, s'adapter aux évolutions du projet, et nous accompagner pas à pas dans toutes les démarches. Le tout avec un professionnalisme et une rigueur sans faille. Un très grand merci pour ce travail de qualité et qui a toujours gardé l'humain au centre.
Nous recommandons chaleureusement Karine Cuyala chez ICC Finance Villefranche de rouergue, qui nous a accompagnés de la plus belle des manières dans l’achat de notre maison malgré un dossier particulièrement complexe. Grâce à sa réactivité, son écoute attentive et sa ténacité, elle a su trouver des solutions là où d’autres auraient baissé les bras et même quand tout semblait bloqué son énergie et sa détermination on réussit à nous redonner confiance. Son professionnalisme irréprochable, allié à sa bonne humeur ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Karine est une courtière exceptionnelle, et nous lui sommes infiniment reconnaissants pour son implication et son soutien du début à la fin de cette incroyable aventure. Yoann et Elisa
