LE TABLEAU DES TAUX
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Mis à jour le 15 janvier 2023
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2,05 % | 2,24 % | 2,35 % | 2,52 % | 2,67 % |
| Moyen | 2,46 % | 2,62 % | 2,85 % | 2,95 % | 3,01 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 1,92 % | 2,07 % | 2,28 % | 2,47 % | 2,67 % |
| Moyen | 2,40 % | 2,65 % | 2,84 % | 2,96 % | 3,01 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2,26 % | 1,72 % | 2,15 % | 2,30 % | 2,49 % |
| Moyen | 2,46 % | 2,54 % | 2,73 % | 2,81 % | 2,95 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 1,96 % | 2,16 % | 2,40 % | 2,46 % | 2,56 % |
| Moyen | 2,40 % | 2,55 % | 2,72 % | 2,82 % | 2,95 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 1,92 % | 2,00 % | 2,10 % | 2,17 % | 2,27 % |
| Moyen | 2,28 % | 2,39 % | 2,52 % | 2,60 % | 2,73 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 1,92 % | 2,04 % | 2,23 % | 2,25 % | 2,42 % |
| Moyen | 2,46 % | 2,57 % | 2,71 % | 2,83 % | 2,93 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2,26 % | 2,33 % | 2,33 % | 2,30 % | 2,42 % |
| Moyen | 2,45 % | 2,56 % | 2,87 % | 3,02 % | 3,11 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 1,92 % | 1,72 % | 2,10 % | 2,17 % | 2,27 % |
| Moyen | 2,25 % | 2,31 % | 2,49 % | 2,57 % | 2,83 % |
Nos
conseils
en bref :
Mis à jour le 19 janvier 2023
Depuis mai 2022, le marché du crédit immobilier est congestionné car les banques distribuent des crédits au ralenti.
Les raisons ? Des conditions d’emprunt difficiles au vu de l’augmentation des taux d’intérêt avoisinant aujourd’hui les 3% avec un taux d’usure à 3,57%. Cette augmentation laisse très peu de place à la marge bancaire envisageable. À savoir qu’il faut également rajouter, en plus du taux nominal, les frais de garantie, l’assurance du prêt et les frais de dossier bancaires.
Suite à l’annonce de Bercy ce jeudi 11 janvier. Une actualisation mensuelle du taux d’usure devrait débloquer et fluidifier le marché immobilier et ainsi permettre à plus d’emprunteurs (notamment, pour les plus âgés, qui étaient bloqués par le taux d’usure) de pouvoir concrétiser leur projet immobilier.
Sur le mois de décembre 2022, plus de 50% des demandes présentées en banque par les clients se sont vues refuser.
Afin de retrouver des niveaux de marges corrects il y a fort à parier que les établissements bancaires remontes les conditions de taux proposé aux clients.
L’accompagnement et l’expertise d’un courtier en crédit immobilier sont plus que nécessaires en cette période. En tant que professionnels du secteur, nous saurons solliciter les bons interlocuteurs bancaires en fonction du profil et du projet de vos clients pour négocier les meilleures conditions de financement.
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