Chez ICC Finance, nous vous offrons des solutions adaptées à votre situation, avec des conseils clairs et une transparence totale sur les coûts.
Parmi les mesures clés, le dispositif « Relance logement » (remplaçant le Pinel) et les ajustements fiscaux associés offrent un cadre plus prévisible pour les investisseurs et facilitent l’accompagnement des projets d’acquisition et de financement.
L’OAT 10 ans, référence utilisée par les banques pour établir leurs grilles de taux est repassée sous la barre des 3,50 %. Cette évolution contribue à sécuriser les conditions de financement proposées par les établissements prêteurs. Les banques maintiennent leur volonté de financer et ajustent ponctuellement leurs taux selon leurs objectifs de production de crédit, ce qui peut créer des opportunités selon les profils.
Notamment énergétique, souvent finançables dans le crédit immobilier, permettant d’améliorer la valeur du bien et sa performance dans le temps. D’ailleurs, les établissements bancaires se montrent particulièrement favorables à ce type de projet et proposent de plus en plus de prêts « coup de pouce » à des taux attractifs pour accompagner les rénovations énergétiques.
Avec l’arrivée du printemps, période traditionnellement propice aux transactions, le marché offre de belles opportunités pour concrétiser les projets des acquéreurs. Les conditions actuelles permettent de mieux accompagner les clients et de sécuriser leurs financements, faisant de cette période un moment favorable pour dynamiser l’activité.
Avoir un revenu stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %.Disposer d’un apport personnel (idéalement 10 à 20 % du montant emprunté).Présenter une gestion bancaire saine (pas d’incidents de paiement).
Ne pas se limiter à sa banque actuelle.Faire jouer la concurrence entre plusieurs établissements.Passer par un courtier ICC Finance pour accéder aux meilleures offres négociées.
Opter pour un taux fixe ou variable selon son profil.Vérifier les frais annexes (assurance emprunteur, frais de dossier).Profiter d’une baisse des taux pour renégocier son prêt si nécessaire.
Les leviers pour optimiser mon crédit
On a confié un mandat à un courtier, en pensant qu’il aurait peut-être accès à d’autres banques. Deux semaines plus tard, il nous rappelle… avec plusieurs offres, dont une de notre propre banque à 3,30 % !
Sans lui, on n’aurait jamais eu ce taux. Il a défendu notre dossier comme si c’était le sien. Résultat : un coût total bien allégé. Je ne regrette pas une seconde. »
Thomas G.
Un taux d’intérêt détermine le coût de votre crédit. Il est défini selon :
La durée de l’emprunt
Le montant financé
Votre apport personnel
Votre profil emprunteur (revenus, stabilité, taux d’endettement)
Le niveau de garantie et d’assurance
Graphique montrant l'évolution des taux immobiliers sur les cinq dernières années pour contextualiser les tendances actuelles.
Lire l'articleAnalyse de l'impact des décisions des banques centrales, notamment de la BCE, sur l'évolution en France
En savoir plus
Résultat : il m’a trouvé une offre à 1 407 € par mois. Une économie de 193 € ! Je peux désormais épargner sans me priver, tout en remboursant mon prêt en toute sérénité.
Je pensais qu’un courtier, c’était juste un intermédiaire. En réalité, c’est un vrai levier d’optimisation financière. Je ne regrette pas une seconde. »
Un grand merci à Cécile pour son accompagnement tout au long de notre projet. Professionnelle, disponible et à l’écoute, elle a su prendre les choses en main quand des difficultés sont survenues, et faire accélérer notre dossier juste avant la période estivale. Nous recommandons vivement ICC Finance Toulouse pour leur sérieux et leur efficacité !
Sébastien FORIN est un courtier apportant une vraie plus value et beaucoup d'économies à la clé... un vrai investissement pour le long terme, je recommande largement.
Je suis très satisfaite de l’accompagnement de Mr Hilaire tout au long de mon projet d’achat immobilier. Il a su être à l’écoute, extrêmement réactif et professionnel, en me guidant à chaque étape avec clarté et efficacité. Grâce à lui, j’ai pu concrétiser l’acquisition de mon appartement dans les meilleurs délais. Je le recommande vivement à toute personne cherchant un accompagnement sérieux et personnalisé.
Merci beaucoup Victoria(je me permets) pour l’écoute, la disponibilité et surtout le très bon résultat d’un taux vraiment intéressant. Merci aussi pour l’accompagnement jusqu’à la signature définitive du projet. Je recommande vraiment cette agence
Je suis extrêmement déçue de mon expérience avec ce cabinet. J’ai déposé mon dossier en juin pour anticiper mon projet immobilier. J' ai reçu qu'1 seule proposition au début du mois de septembre. Durant tout l’été, je n’ai eu aucun retour. Je comprends qu’il y ait eu des vacances, mais il n’est pas normal qu’aucun relais n’ait été assuré sur mon dossier. C’est moi qui ai dû relancer à plusieurs reprises pour obtenir des informations, alors que j’avais justement fait appel à une courtière pour être accompagnée et gagner du temps. Au final, je n’ai bénéficié d’aucun suivi et j’ai dû trouver une solution en urgence directement auprès de ma banque. Je ne recommande absolument pas ce cabinet et je ne ferai plus appel à eux pour mes futures transactions !
A very good experience with ICC Finance. Vincent was with us from start to finish. We recommend this agency. You can go there with your eyes closed.
Nous étions à la recherche d'un prêt immobilier pour la construction de notre maison nous avons fait appel à ICC finance Langon . On s'est fait accompagner dans ce projet par Anaïs Rascol qui a été formidable, à l'écoute, professionnelle et très efficace dans les démarches. Nous n'étions pas le dossier le plus simple à gérer mais madame Rascol a su emmener notre projet à bout. Ma conjointe et moi-même la remercions énormément pour tout le temps et le travail effectué. C'est pour cela que je recommande Anaïs Rascol à 100 %. Encore merci à elle et à ICC finance Langon
Nous avons été accompagnés par M. William Taevernier dans le cadre d’un projet d’acquisition qui a connu plusieurs évolutions. Il a su s’adapter à chaque changement et nous soutenir à chaque étape : analyse du projet, études de financement, jusqu’à la concrétisation de la vente. Disponible, à l’écoute et d’une grande patience, il nous a permis d’obtenir un prêt immobilier dans des conditions qui nous conviennent pleinement. Nous recommandons vivement ses services !
Nous avons eu recourt aux services de Baptiste et son assistante pour l’achat de notre appartement. Merci pour votre réactivité et votre accompagnement ! Je recommande sans hésiter !
Sébastien Forin est un super courtier, en plus d'être quelqu'un de très sympathique. Il a été patient avec nous ( qui ne l'étions pas toujours !), et a très bien compris notre demande. Et il place l'humain au coeur de son travail, ce qui est très appréciable ! Nous avons obtenu notre crédit, nous sommes ravis. À refaire, nous referions pareil, et s'il y a un futur projet, nous savons à qui le confier ! Appelez Sébastien, vous ne serez pas déçus.
Excellent service, English speaker a fantastic help
En tant que conseiller en gestion de patrimoine, j’ai rarement rencontré un courtier aussi complet que Vincent Raynal. Son accompagnement ne se limite pas à la recherche d’un bon taux : il comprend les enjeux patrimoniaux de ses clients et les conseille avec une vision globale. J’ai pu constater à quel point il est disponible, réactif et à l’écoute, qualités qui permettent de traverser un projet immobilier en toute sérénité. Au-delà de ses compétences techniques, c’est un professionnel humain et investi, qui place réellement l’intérêt de ses clients au centre. Je le recommande sans réserve à toute personne souhaitant être accompagnée par un courtier fiable, compétent et doté d’une vraie compréhension des problématiques patrimoniales.
I applied for my mortgage with Maeva, and everything went very well. She was available, attentive, and very professional from start to finish. She was able to answer all my questions and guide me through every step. Thanks to her, the process was simple and reassuring. I highly recommend her services!
Je remercie William qui nous as accompagné sur notre projet d'achat et qui a été présent sur chaque étape, l'obtention du crédit a été d'une simplicité appréciable. Je recommande vivement les services proposés. Merci pour tout!
Un grand merci à Thomas pour tout ce qu’il a fait pour nous. Jamais je n’aurais pu réaliser mon rêve d’avoir ma maison sans lui. Une personne à l’écoute, énergique et qui connaît son travail. Je vous le recommande.
Nous recommandons chaleureusement Karine Cuyala chez ICC Finance Villefranche de rouergue, qui nous a accompagnés de la plus belle des manières dans l’achat de notre maison malgré un dossier particulièrement complexe. Grâce à sa réactivité, son écoute attentive et sa ténacité, elle a su trouver des solutions là où d’autres auraient baissé les bras et même quand tout semblait bloqué son énergie et sa détermination on réussit à nous redonner confiance. Son professionnalisme irréprochable, allié à sa bonne humeur ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Karine est une courtière exceptionnelle, et nous lui sommes infiniment reconnaissants pour son implication et son soutien du début à la fin de cette incroyable aventure. Yoann et Elisa
Nous avons eu affaire a Karine Cuyala pour l'achat de notre maison, une conseillère en or, réactive, a l'écoute, de très bon conseils qui nous a obtenu une très bonne offre. Nous recommandons grandement. Au plaisir, pour un futur projet...
Nous remercions notre courtier Maxime Barrere pour son professionnalisme, sa réactivité et ses conseils. Il a été d’une grande aide tant dans la recherche de prêt que dans le suivi du dossier. Il a su se rendre disponible à n’importe quel moment. C’est avec plaisir que je le conseille à mes proches
Nous avons eu une excellente expérience avec l’agence ICC FINANCE ! Professionnalisme, écoute, réactivité et accompagnement à chaque étape : tout était au rendez-vous. Grâce à Corentin, notre projet a pu se concrétiser dans les meilleures conditions. Un grand merci pour votre disponibilité et vos précieux conseils. Nous recommandons vivement !
Merci à Célia Timmerman pour son accompagnement et son professionnalisme. J’ai obtenu mon crédit immobilier à des conditions très intéressantes et rapidement ! Je recommande vivement l’agence ICC Finance de Perpignan.
Marlène Carrière est d'un grand professionnalisme. Super dynamique, elle mène le projet du début à la fin, en ne lâchant rien et en gérant les contretemps si il y en a. Un grand Merci pour cet accompagnement sans faille. Je recommande vivement !
We have the pleasure (yes it was a pleasure!) to buy our first French home with the help of Jean-Baptiste. He is a top worker, always available and always with answers. Our French level was not good enough but with his English language ability we managed to complete the process without drama and smoothly. I recommend Jean-Baptiste and his company to all French speakers and not. Nothing less than 5 stars! Merci JB
Merci à Monsieur Garrouste pour son suivi et professionnalisme. Au plaisir de vous solliciter de nouveau pour un projet.
Thomas Matelot est un professionnel du courtage. Il comprend les besoins de ses clients dans sa globalité et cherche les solutions les plus avantageuses. Je recommande fortement.
Marlène Carrière est d'un grand professionnalisme. Super dynamique, elle mène le projet du début à la fin, en ne lâchant rien et en gérant les contretemps si il y en a. Un grand Merci pour cet accompagnement sans faille. Je recommande vivement !
Nous avons eu affaire a Karine Cuyala pour l'achat de notre maison, une conseillère en or, réactive, a l'écoute, de très bon conseils qui nous a obtenu une très bonne offre. Nous recommandons grandement. Au plaisir, pour un futur projet...
Arnaud est un excellent professionnel qui connait parfaitement son métier. Il rassure, explique, tente des prouesses lorsque cela n'est pas envisageable... Bravo à lui et à son équipe pour l'acquisition de mon prêt. Merci à vous, Valérie.G
Un grand merci à Laure Thomas pour son aide précieuse dans l'obtention de notre prêt immobilier. Son expertise, sa réactivité, sa gentillesse et son accompagnement ont été essentiels pour nous. Nous sommes très reconnaissants de son professionnalisme et de sa disponibilité. Grâce à elle, nous avons pu obtenir un prêt très intéressant et avons pu faire des économies! Merci encore pour tout, nous la recommandons ++
2ème collaboration avec Caroline et encore une fois nous sommes très satisfait du travail fait. Chaque nouveau projet Caroline nous accompagne du début à la fin et gère très bien les dossiers. C'est une personne très à l'écoute et vraiment adorable, c'est un réel plaisir de travailler avec icc finances. Merci beaucoup et à très bientôt pour une nouvelle aventure 🥰 Laetitia et Nicolas
Un grand merci à Mme FINKELTIN de ICC Finance pour son incroyable accompagnement dans l’achat de notre maison ! Grâce à elle, nous avons pu obtenir un super taux, bien mieux que ce que nous espérions. Ce qui nous a vraiment marqué, c’est son professionnalisme, mais aussi sa bienveillance et sa disponibilité à toute épreuve. Elle a toujours été là pour répondre à nos questions, nous rassurer et nous guider dans ce projet important. On se sentait véritablement soutenus et compris à chaque étape. C’est rare de tomber sur une courtière aussi attentionnée et compétente. Nous la recommandons les yeux fermés ! Un immense merci pour tout, Mme FINKELTIN !
Les échanges avec notre contact (Merci Antoine pour votre professionnalisme) ce sont tous très bien passés. De grandes qualités d'écoute et beaucoup de bienveillance face à un projet qui nous engage à long terme. Ravis d'avoir été conseillés pour travailler avec ICC Finance St Jean. Bonne continuation !
Nous avons été très bien accompagnés par mr SIMON Loïc dans notre projet. Toujours disponible, à l’écoute et réactif, il a su répondre à toutes nos questions et nous guider avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance. Grâce à lui, nous avons pu avancer sereinement et en confiance. Nous recommandons vivement ses services !
Bonjour Monsieur PRÉVOST, je vous remercie pour votre efficacité et votre bonne humeur qui s'entend même au téléphone mais surtout pour le bon travail que vous avez fourni malgré la complexité de mon dossier. je vous souhaite une très route et un grand bonheur. plein de belles choses pour l'avenir. Elise.
Excellent accompagnement pour un prêt immobilier réalisé entre mai et novembre 2024 Ma conseillère Anais a su se montrer à la fois très efficace et réactive, et en même temps très claire et pédagogue avec moi dans le cadre de mon premier investissement immobilier. Merci infiniment 🙏 Je recommande donc très chaudement ce cabinet 👍
Je recommande vivement cette agence. Walter Landa nous a fait gagner un temps précieux. Il a su nous guider et nous conseiller avec un grand professionnalisme. Nous referons appel à lui sans hésitation.
Premier contact avec un courtier, Premier achat maison. Walter a été un élément clé pour notre projet. Nous avons été très bien accompagné. De la prise de contact jusqu'à la signature. Walter su rassurer et recadrer pour que ça passe. Et c'est passé 💪 !!!! Walter est à l'écoute, réactif, franc, drôle, humain +++. Très belle expérience en sa compagnie, Merci Walter !!!
Nous avons eu, avec Mr Roques, un accompagnement réactif et de qualité qui nous a permis de trouver un financement pour acheter nos propriété. Nous ne pouvons que recommander chaudement Romain pour son professionnalisme et sa disponibilité. Famille COURILLON
A new real estate project came to fruition thanks to ICC Finance. Trusted partners.
Lysa nous a accompagné dans l’achat d’un bien immobilier. Très réactive, disponible et à l’écoute. Elle nous a permis d’obtenir un financement dans un laps de temps assez court, le taux obtenu est de plus très intéressant. Elle a su nous rassurer et répondre parfaitement a nos interrogations.
Excellent accompagnement et conseil de Loïc tout au long du projet! Taux immobilier, assurance emprunteur, il nous à trouver les meilleurs offres possible. Nous recommandons vivement ces services, très professionnel.
