Chez ICC Finance, nous vous offrons des solutions adaptées à votre situation, avec des conseils clairs et une transparence totale sur les coûts.
Parmi les mesures clés, le dispositif « Relance logement » (remplaçant le Pinel) et les ajustements fiscaux associés offrent un cadre plus prévisible pour les investisseurs et facilitent l’accompagnement des projets d’acquisition et de financement.
L’OAT 10 ans, référence utilisée par les banques pour établir leurs grilles de taux est repassée sous la barre des 3,50 %. Cette évolution contribue à sécuriser les conditions de financement proposées par les établissements prêteurs. Les banques maintiennent leur volonté de financer et ajustent ponctuellement leurs taux selon leurs objectifs de production de crédit, ce qui peut créer des opportunités selon les profils.
Notamment énergétique, souvent finançables dans le crédit immobilier, permettant d’améliorer la valeur du bien et sa performance dans le temps. D’ailleurs, les établissements bancaires se montrent particulièrement favorables à ce type de projet et proposent de plus en plus de prêts « coup de pouce » à des taux attractifs pour accompagner les rénovations énergétiques.
Avec l’arrivée du printemps, période traditionnellement propice aux transactions, le marché offre de belles opportunités pour concrétiser les projets des acquéreurs. Les conditions actuelles permettent de mieux accompagner les clients et de sécuriser leurs financements, faisant de cette période un moment favorable pour dynamiser l’activité.
Avoir un revenu stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %.Disposer d’un apport personnel (idéalement 10 à 20 % du montant emprunté).Présenter une gestion bancaire saine (pas d’incidents de paiement).
Ne pas se limiter à sa banque actuelle.Faire jouer la concurrence entre plusieurs établissements.Passer par un courtier ICC Finance pour accéder aux meilleures offres négociées.
Opter pour un taux fixe ou variable selon son profil.Vérifier les frais annexes (assurance emprunteur, frais de dossier).Profiter d’une baisse des taux pour renégocier son prêt si nécessaire.
Les leviers pour optimiser mon crédit
On a confié un mandat à un courtier, en pensant qu’il aurait peut-être accès à d’autres banques. Deux semaines plus tard, il nous rappelle… avec plusieurs offres, dont une de notre propre banque à 3,30 % !
Sans lui, on n’aurait jamais eu ce taux. Il a défendu notre dossier comme si c’était le sien. Résultat : un coût total bien allégé. Je ne regrette pas une seconde. »
Thomas G.
Un taux d’intérêt détermine le coût de votre crédit. Il est défini selon :
La durée de l’emprunt
Le montant financé
Votre apport personnel
Votre profil emprunteur (revenus, stabilité, taux d’endettement)
Le niveau de garantie et d’assurance
Graphique montrant l'évolution des taux immobiliers sur les cinq dernières années pour contextualiser les tendances actuelles.
Lire l'articleAnalyse de l'impact des décisions des banques centrales, notamment de la BCE, sur l'évolution en France
En savoir plus
Résultat : il m’a trouvé une offre à 1 407 € par mois. Une économie de 193 € ! Je peux désormais épargner sans me priver, tout en remboursant mon prêt en toute sérénité.
Je pensais qu’un courtier, c’était juste un intermédiaire. En réalité, c’est un vrai levier d’optimisation financière. Je ne regrette pas une seconde. »
J’ai une excellente expérience avec Sébastien Forin, courtier ICC. Son efficacité et sa rapidité font la différence. Il m'a donné de très bons conseils tout en m’accompagnant avec beaucoup d’humanité. Gentil, à l’écoute et toujours disponible, Sébastien a su créer une relation de confiance dès le début. Je recommande vivement ses services !
Nous avons été très bien accompagnés par mr SIMON Loïc dans notre projet. Toujours disponible, à l’écoute et réactif, il a su répondre à toutes nos questions et nous guider avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance. Grâce à lui, nous avons pu avancer sereinement et en confiance. Nous recommandons vivement ses services !
Parfait aussi bien l acceuil que le service très efficace.😁😁😁. Nous referons appel a ICC finance sans aucune appréhension. Merci a Mme Vaan Vurenn et son équipe.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Un immense merci à Loïc Simon! Grâce à son professionnalisme, sa réactivité et ses précieux conseils, j’ai pu obtenir mon crédit dans les meilleures conditions. Il a su être à l’écoute, toujours disponible pour répondre à mes questions, et a vraiment facilité toutes les démarches. Je recommande les yeux fermés ! Un accompagnement au top du début à la fin.
Je recommande vivement cette agence. Walter Landa nous a fait gagner un temps précieux. Il a su nous guider et nous conseiller avec un grand professionnalisme. Nous referons appel à lui sans hésitation.
Walter nous a permis de vite concrétiser notre projet d'achat de maison. Disponibilité, réactivité, professionnalisme, gentillesse sont les maitres mots pour le définir. Un accompagnement cinq étoiles et indispensable pour mener à bien un projet d'achat.
Service 5 étoiles Mr Petit est à l'écoute toujours disponible et des conseils avisés. Il nous accompagné dans notre premier achat du début à la fin et cela a été un vrai plus de l'avoir a nos côtés
M MERCIER Kievin nous a accompagné dans notre projet d’achat immobilier avec beaucoup de professionnalisme. Il a su nous rassurer et s’est montré disponible et réactif. Je recommande à 100%
Monsieur Roques à su nous trouver les meilleurs taux et les meilleurs compromis à une époque où il était très complexe de s’engager pour un crédit immobilier. Je recommande
Nous avons été accompagnés par Carole Charlier pour notre projet d’achat immobilier, et nous sommes ravis de son accompagnement du début à la fin. Elle a fait preuve d’une grande compétence, toujours à l’écoute de nos besoins et très réactive à chaque étape. Grâce à elle, tout s’est déroulé de manière fluide et sereine. Nous la recommandons chaudement !
Merci à Laure Thomas pour son accompagnement impeccable du début à la fin pour notre projet d'achat. Nous recommandons Laure et son agence les yeux fermés ! L'outil avec lequel ils fonctionnent pour l'envoi des documents est également très pratique 🙂
M MERCIER Kievin nous a accompagné dans notre projet d’achat immobilier avec beaucoup de professionnalisme. Il a su nous rassurer et s’est montré disponible et réactif. Je recommande à 100%
Un grand merci au professionnalisme d’Helene. Elle su être à l’écoute du début à la fin de notre projet. Je la recommande sans hésitation. 👍🏼
Sébastien Forin est un super courtier, en plus d'être quelqu'un de très sympathique. Il a été patient avec nous ( qui ne l'étions pas toujours !), et a très bien compris notre demande. Et il place l'humain au coeur de son travail, ce qui est très appréciable ! Nous avons obtenu notre crédit, nous sommes ravis. À refaire, nous referions pareil, et s'il y a un futur projet, nous savons à qui le confier ! Appelez Sébastien, vous ne serez pas déçus.
M. Lopez a su nous renseigner et nous guider dans nos recherches d'assurance crédit. Il a été très réactif et professionnel. Il nous a également permis de faire d'importantes économies. Nous le recommandons pour vos futurs projets immobiliers.
Recently bought a home south of Bordeaux and was introduced to ICC Finance as they were recommended by a colleague who had a good experience with them. I made contact and was very pleased that I did. First class service, great communications and additionally, a better rate than I was able to get when I made approaches directly to three other banks. I would certainly recommend them - 10/10 in all aspects.
Une proposition de financement effectuée en Avril pour mon fils, que je trouvais à la base fantaisiste, sans apport avec inclus les frais de notaire et les frais de courtage, aucune banque ne fait ça actuellement, mon fils après de multiples relances, on lui demande si autour de sa famille on peut pas lui prêter 10 milles euros, du temps perdu !!!! La simulation se doit d'être réaliste et atteignable, heureusement nous avions fait le tour des banques et avons obtenu des propositions viables.
Nous avons eu une excellente expérience avec l’agence ICC FINANCE ! Professionnalisme, écoute, réactivité et accompagnement à chaque étape : tout était au rendez-vous. Grâce à Corentin, notre projet a pu se concrétiser dans les meilleures conditions. Un grand merci pour votre disponibilité et vos précieux conseils. Nous recommandons vivement !
Nous avons eu besoin des services de icc finance et Éric a été à nos côtés avec une extrême bienveillance et d un très grand professionnalisme . Il a su nous rassurer et trouver la meilleure solution. On vous conseille icc finance en toute confiance car se sont des personnes d un grand soutien très pro disponible et à votre écoute . Un grand merci à Éric Joe et petit bouchon
I was looking for the company that would be able to speak English, which is not very common in Bordeaux, and got lucky to find ICC Finance. I'm completely satisfied with the service, starting with communication and organisation and finishing with the conditions Jean-Baptiste and Sacha were able to offer. Highly recommended.
Jimmy was AMAZING helping us find a loan to purchase our apartment. He perfectly explained the entire process, which was a challenge because I am a foreigner, and gave us a great rate that certainly covered his broker fee. He went above and beyond to coordinate with the new bank and help us set up our accounts, and even came to the notaire with us in order to ensure that everything went smoothly. Can't imagine a better partner for closing a real estate transaction.
Nous avons fait appel ICC Finance et M. Roques pour notre projet immobilier. Nous sommes TRES satisfaits de son efficacité et son professionnalisme. Vous serez accompagnés tout au long de votre projet, il se rend disponible et prend le temps de répondre à toutes vos questions. De plus, tous vos échanges se feront dans la bonne humeur, ce qui a toute son importance pour des projets de vie aussi important. Si l’occasion se présente, nous ferons de nouveau appel à M. Roques sans hésiter !
Bien content d'avoir pu recommander Andréa, dont l'implication dans le dossier traité a été irréprochable. Le succès final m'a valu des remerciements qui ne reviennent qu'à lui, je les publie donc ici. En espérant que bien d'autres emprunteurs profitent de son sérieux dans le travail (et de son humour partout ailleurs).
Nous avons eu une excellente expérience avec Catherine Button chez ICC Finance à Angoulême. Elle a été très professionnelle, disponible et réactive tout au long de notre projet. Grâce à ses conseils clairs et personnalisés, nous avons pu avancer sereinement et obtenir une offre parfaitement adaptée à notre situation. Son écoute, sa bienveillance et sa rigueur ont fait toute la différence. Nous la recommandons vivement à toute personne souhaitant être accompagnée dans son projet immobilier en toute confiance !
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Un immense merci à Loïc Simon! Grâce à son professionnalisme, sa réactivité et ses précieux conseils, j’ai pu obtenir mon crédit dans les meilleures conditions. Il a su être à l’écoute, toujours disponible pour répondre à mes questions, et a vraiment facilité toutes les démarches. Je recommande les yeux fermés ! Un accompagnement au top du début à la fin.
Un grand merci à Madame Carrière. Elle nous a accompagnée dans notre projet immobilier. Sa rigueur, sa réactivité, son expertise et sa bienveillance nous ont permis d'amorcer ce nouveau défit en toute confiance. Sans son aide nous aurions eu, très certainement, de nombreuses déconvenues et incompréhensions.
Nous avons été accompagnés par M. William Taevernier dans le cadre d’un projet d’acquisition qui a connu plusieurs évolutions. Il a su s’adapter à chaque changement et nous soutenir à chaque étape : analyse du projet, études de financement, jusqu’à la concrétisation de la vente. Disponible, à l’écoute et d’une grande patience, il nous a permis d’obtenir un prêt immobilier dans des conditions qui nous conviennent pleinement. Nous recommandons vivement ses services !
Concrétisation de mon projet et accompagnement au top de la part de Christelle! 👌 Très compétente et réactive, elle m'a guidée pas à pas et a trouvé des solutions adaptées à ma situation, parfois dans l'urgence. Je la solliciterai à nouveau sans hésitation!
Marlène Carrière est d'un grand professionnalisme. Super dynamique, elle mène le projet du début à la fin, en ne lâchant rien et en gérant les contretemps si il y en a. Un grand Merci pour cet accompagnement sans faille. Je recommande vivement !
J’ai fait appel à ICC Finance Angoulême pour mon projet immobilier, et je suis entièrement satisfaite du service. Gauthier et Alexia ont été réactifs, à l’écoute et très compétents. Grâce à eux, j’ai pu concrétiser mon projet dans les meilleures conditions. Je recommande !
Bien content d'avoir pu recommander Andréa, dont l'implication dans le dossier traité a été irréprochable. Le succès final m'a valu des remerciements qui ne reviennent qu'à lui, je les publie donc ici. En espérant que bien d'autres emprunteurs profitent de son sérieux dans le travail (et de son humour partout ailleurs).
Je suis extrêmement satisfait des services de Matthieu Matelot, courtier chez ICC Finance NARBONNE. Leur expertise et leur accompagnement ont été précieux pour l'obtention de mon prêt immobilier. Ils ont su comprendre mes besoins, me présenter plusieurs options avantageuses et m'ont guidé à chaque étape du processus. Leur professionnalisme et leur réactivité ont rendu cette démarche, qui pouvait paraître complexe, étonnamment fluide et rapide. Je les recommande vivement !
Très belle expérience !! C’est la première fois que nous passions par un courtier et tout a été parfait du début à la fin. Anne-Laure Roozen nous a accompagnée et rassurée dans notre projet. Je recommande à 100% les yeux fermés.
J'ai fait appel aux services de ICC Finance car je souhaitais garder ma maison suite à mon divorce. M. Tavernier a été de très bons conseils mais aussi un soutien moral face aux difficultés que j'ai rencontrées. En effet, ma situation était plutôt délicate et mes moyens financiers limités. Et pourtant, M. Tavernier a trouvé une solution adaptée. Il est réactif quand on le contacte, très clair quand on lui pose des questions et défend le dossier à fond! C'est quelqu'un qui est humain, on n'est pas juste un dossier parmi d'autres. Il est monté au créneau quand certains professionnels ne faisaient pas leur travail correctement. En conclusion, durant cette période difficile moralement, M. Tavernier a été un "phare dans la tempête". Je conseille donc ICC Finance et plus particulièrement M. Tavernier vu que c'est lui qui s'est chargé de mon dossier.
Nous avons été mis en contact avec Andrea pour un rachat de prêt concernant notre maison. Nous avons été impressionnés par sa réactivité, sa gentillesse et sans compter du charisme dont il a du faire preuve pour négocier ce taux défiant toute concurrence. Nous recommandons forcément
Excellent accompagnement pour un prêt immobilier réalisé entre mai et novembre 2024 Ma conseillère Anais a su se montrer à la fois très efficace et réactive, et en même temps très claire et pédagogue avec moi dans le cadre de mon premier investissement immobilier. Merci infiniment 🙏 Je recommande donc très chaudement ce cabinet 👍
Un immense merci à Cécile Zanoni pour son accompagnement précieux. Elle a su nous guider pas à pas avec beaucoup de pédagogie, de patience et de professionnalisme. Elle a pris le temps de tout nous expliquer et de nous conseiller au mieux à chaque étape. Grâce à elle nous avons pu obtenir une excellente offre de prêt, parfaitement adaptée à notre situation. Nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin, et ça fait toute la différence. Nous recommandons sans hésiter ICC finance et toute son équipe !
Très bonne expérience avec Eric, On a fait confiance et on a eu raison, on a été accompagné au rythme qu'on demandait, toujours avec bienveillance et explications.
Marlène Carrière est d'un grand professionnalisme. Super dynamique, elle mène le projet du début à la fin, en ne lâchant rien et en gérant les contretemps si il y en a. Un grand Merci pour cet accompagnement sans faille. Je recommande vivement !
Excellent accompagnement et conseil de Loïc tout au long du projet! Taux immobilier, assurance emprunteur, il nous à trouver les meilleurs offres possible. Nous recommandons vivement ces services, très professionnel.
