LES TAUX DU MOMENT PRATIQUÉS POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS

Après un début d’année marqué par une certaine volatilité, la publication de la loi de finances 2026 apporte une meilleure lisibilité pour le marché immobilier.

Parmi les mesures clés, le dispositif « Relance logement » (remplaçant le Pinel) et les ajustements fiscaux associés offrent un cadre plus prévisible pour les investisseurs et facilitent l’accompagnement des projets d’acquisition et de financement.

Du côté des indicateurs financiers.

L’OAT 10 ans, référence utilisée par les banques pour établir leurs grilles de taux est repassée sous la barre des 3,50 %. Cette évolution contribue à sécuriser les conditions de financement proposées par les établissements prêteurs. Les banques maintiennent leur volonté de financer et ajustent ponctuellement leurs taux selon leurs objectifs de production de crédit, ce qui peut créer des opportunités selon les profils.

Les projets peuvent également intégrer des travaux de rénovation.

Notamment énergétique, souvent finançables dans le crédit immobilier, permettant d’améliorer la valeur du bien et sa performance dans le temps. D’ailleurs, les établissements bancaires se montrent particulièrement favorables à ce type de projet et proposent de plus en plus de prêts « coup de pouce » à des taux attractifs pour accompagner les rénovations énergétiques.

Avec l’arrivée du printemps, période traditionnellement propice aux transactions, le marché offre de belles opportunités pour concrétiser les projets des acquéreurs. Les conditions actuelles permettent de mieux accompagner les clients et de sécuriser leurs financements, faisant de cette période un moment favorable pour dynamiser l’activité.