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ICC Finance Figeac

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L’agence ICC Finance Figeac est dirigée par Clément Lafon et Julia Vernhes, courtiers en prêts immobiliers, professionnels et assurances emprunteurs.

Né dans le département du Lot, en région Occitanie, Clément Lafon connaît parfaitement son secteur puisqu’il y a toujours vécu et s’implique dans la vie associative de sa commune.

Titulaire d’un master en gestion de patrimoine privé, qu’il a obtenu en alternance au sein du Crédit Agricole, Clément Lafon a ensuite été embauché comme conseiller de clientèle particuliers à Figeac puis comme chargé de clientèle professionnels à Villefranche-de-Rouergue et Decazeville.

Julia Vernhes, quant à elle, est originaire de Villefranche-de-Rouergue, une ville qu’elle connaît bien pour y avoir passé toute son enfance. Après un DUT « Techniques de Commercialisation » à Tarbes et quelques séjours à l’étranger, elle intègre le secteur bancaire. Pendant près de sept ans, elle évolue rapidement au sein du Crédit Agricole Nord Midi-Pyrénées à Rignac tout d’abord, puis à Villefranche-de-Rouergue. Conseillère de clientèle particuliers, Julia Vernhes se spécialise ensuite dans le financement professionnel des agriculteurs.

FIGEAC : QUELS SONT LES MEILLEURS TAUX IMMOBILIERS ?

Quelle est votre capacité d’emprunt ? Quel taux pouvez-vous obtenir pour financer votre achat immobilier à Figeac ou à Villefranche-de-Rouergue ? Votre projet respecte-t-il votre reste à vivre et votre capacité d’endettement ?

Devenir propriétaire ou investir dans l’immobilier implique de se poser les bonnes questions et d’y trouver les réponses adaptées.

Votre agence ICC Finance Figeac vous aide à y voir plus clair grâce à un accompagnement sur-mesure.

NOTRE RÔLE DE COURTIER EN CRÉDIT IMMOBILIER

➢ L’accompagnement : le rôle du courtier immobilier ICC Finance est de vous accompagner tout au long de vos démarches de recherche de financement d’un crédit immobilier.

➢ La recherche de financement : le courtier est une aide précieuse à la constitution de votre dossier. Il fait le point sur votre situation financière et s’assure de votre capacité d’endettement. Il est le plus à même pour vous aider dans votre recherche de possibles financements complémentaires adaptés à votre profil (PTZ…).

➢ La mise en relation avec les banques : en tant qu’expert, votre courtier ICC Finance fait le lien entre les particuliers et les organismes prêteurs.

Pour les particuliers, le courtier permet le regroupement, en un seul dossier, de toutes les offres de financement. Grâce à son réseau, il peut faire jouer la concurrence entre les établissements financiers pour vous proposer les taux de crédit les plus bas du marché.

Pour les banques, travailler avec un courtier est un gain de temps considérable. Le courtier collecte les données des clients et monte un dossier qui sera utilisable immédiatement par les établissements financiers.

COMMENT SE PORTE LE MARCHÉ IMMOBILIER LOCAL DE FIGEAC ?

Idéalement située entre le parc naturel régional des Causses et le parc naturel régional de l’Aubrac, Figeac se trouve à une centaine de kilomètres au sud de Brive-la-Gaillarde et à 70 kilomètres de Cahors. Elle est également nichée au croisement d’un axe Toulouse/Limoges/Clermont-Ferrand qui lui confère son dynamisme économique.

Figeac et Villefranche de Rouergue sont des bassins d’emploi important, porté par l’aéronautique (Figeac Aero, Ratier-Figeac, LISI Aerospace).

Les amateurs de belles pierres apprécient la richesse historique et touristique de la région, et les étudiants choisissent Figeac et Villefranche-de-Rouergue pour son IUT, son école d’infirmière, le lycée agricole et le lycée hôtelier.

Depuis la crise sanitaire, de plus en plus de citadins décident d’élire domicile dans le Lot ce qui tend à redynamiser le marché immobilier Figeacois.

Selon la plateforme Seloger, il faut compter 1 763€/m² en moyenne pour acheter à Figeac (mars 2024).