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ICC Finance Tarbes

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Marlène Carrière dirige l’agence ICC Finance de Tarbes. Elle a une grande expérience du secteur bancaire, dans lequel elle a travaillé pendant 13 ans. Elle a évolué à tous les postes, au contact de clients particuliers et professionnels, jusqu’à devenir directrice d’agence.

En 2019, elle ouvre son cabinet de courtage en assurance et en crédit immobilier, amenant en plus de ses compétences son carnet d’adresses au service de ses nouveaux clients : partenaires bancaires, compagnies d’assurances, notaires, cabinet d’expertise comptable, cabinet de gestion de patrimoine, etc.

Marlène Carrière propose un accompagnement personnalisé et sur-mesure à ses clients tout au long de leur projet, jusqu’à la signature de leur crédit immobilier et du contrat de vente chez le notaire.

Le réseau ICC Finance auquel appartient l’agence de Tarbes compte plus de 20 agences dans toute la France, essentiellement en régions Occitanie et Nouvelle-Aquitaine.

TARBES : QUELS SONT LES MEILLEURS TAUX IMMOBILIERS ?

Le taux d’emprunt auquel un client peut prétendre dépend de sa situation et de son dossier, (situation familiale, professionnelle, crédits en cours, etc.). La finalité du projet a son importance aussi : le client achète-t-il sa résidence principale, secondaire, est-ce un investissement locatif, professionnel… ?

À partir de ces éléments, l’agence ICC Finance Tarbes cherche dans son réseau de partenaires sur l’ensemble du territoire départemental l’offre la mieux adaptée aux besoins de ses clients. Son rôle est bien entendu de faire en sorte que le client obtienne le taux d’emprunt le plus bas après l’avoir négocié pour lui auprès des organismes bancaires.

De la même manière, ICC Finance Tarbes négociera le taux et garanties de l’assurance emprunteur ou celui d’un rachat de crédit immobilier par exemple.

NOTRE RÔLE DE COURTIER EN PRÊT IMMOBILIER

➢ L’accompagnement : le rôle du courtier immobilier ICC Finance est de vous accompagner tout au long de vos démarches de recherche de financement d’un crédit immobilier.

➢ La recherche de financement : le courtier est une aide précieuse à la constitution de votre dossier. Il fait le point sur votre situation financière et s’assure de votre capacité d’endettement. Il est le plus à même pour vous aider dans votre recherche de possibles financements complémentaires adaptés à votre profil (PTZ…).

➢ La mise en relation avec les banques : en tant qu’expert, votre courtier ICC Finance fait le lien entre les particuliers et les organismes prêteurs.

Pour les particuliers, le courtier permet le regroupement, en un seul dossier, de toutes les offres de financement. Grâce à son réseau, il peut faire jouer la concurrence entre les établissements financiers pour vous proposer les taux de crédit les plus bas du marché.

Pour les banques, travailler avec un courtier est un gain de temps considérable. Le courtier collecte les données des clients et monte un dossier qui sera utilisable immédiatement par les établissements financiers.

COMMENT SE PORTE LE MARCHÉ IMMOBILIER LOCAL À TARBES ?

L’attractivité de Tarbes dépend en grande partie de la qualité de vie qu’elle offre et de sa localisation. Préfecture du département des Hautes-Pyrénées, la ville est au cœur de l’agglomération où les quelque 136 000 habitants bénéficient toute l’année d’animations culturelles ou sportives (Festival International Tarbes en Tango, Festival Equestria, tournoi des Petits As, théâtres, cinémas, musées…). Tarbes accueille aussi de nombreux étudiants sur son pôle universitaire.

La ville est très bien localisée, au pied des Pyrénées et ses pistes de ski ou chemins de randonnées, à 1h30 des plages du Pays Basque, à 1h30 de Toulouse, mais aussi 30min de Lourdes, Lannemezan, Bagnères-de-Bigorre…

Cité traditionnellement industrielle, Tarbes a pâti de la fermeture des grandes usines qui se trouvaient sur son secteur. Aujourd’hui rénovée et attractive, l’agglomération présente un marché immobilier plutôt dynamique.

Dans le département, d’autres secteurs comme Lourdes ou Lannemezan connaissent une certaine croissance de leur marché immobilier, que ce soit auprès des particuliers ou des professionnels.

A Tarbes en mars 2024, le prix moyen de l’immobilier à la vente était de 1 533€ / m² (source : SeLoger).