Confiez-nous votre
gestion locative
ICC Finance, courtier en prêt immobilier, s’associe avec SGL Immobilier pour la gestion de vos locations.
Remplissez ce formulaire afin que notre partenaire de choix SGL Immobilier vous recontacte dans les meilleurs délais pour votre gestion locative➡️
POURQUOI CHOISIR LA SOCIÉTÉ DE GESTION IMMOBILIÈRE SGL IMMOBILIER ?
Des experts
de l’immobilier
SGL Immobilier maîtrise le processus de gestion de votre bien immobilier : de la recherche du locataire en passant par l’appel de loyer jusqu’à l’état des lieux de sortie, ces experts en immobilier vous accompagnent dans toutes les étapes.
Un rayonnement sur
tout le territoire
Avec un maillage territorial fort, le réseau SGL Immobilier est présent dans les plus grandes villes de France et vous propose leurs services d’expert en immobilier dans tout l’hexagone.
Une spécialisation
en gestion locative
Avec une connaissance pointue du marché immobilier en local alliée à un suivi individualisé, SGL Immobilier vous assure de la visibilité de votre bien pour la mise en location et sélectionne pour vous les locataires potentiels pour votre bien immobilier.
QUELS SONT LES SERVICES PROPOSÉS DANS LES PACKS DE SGL IMMOBILIER ?
🔑 De la livraison du bien :
Par exemple, la planification de la pré-livraison avec un accompagnement à la livraison.
Ou encore la réalisation de votre déclaration fiscale : point indispensable pour l’exonération de votre taxe foncière.
🔑 En passant par la location :
➢ Définition de votre loyer au juste prix du marché,
➢ Réalisation du shooting photos pour la mise en valeur de votre bien,
➢ Publication des annonces sur les sites de diffusion les plus importants du marché immobilier,
➢ Gestion des appels et programmation des visites,
➢ Constitution de votre dossier et sélection des candidats.
🔑 Et la gestion locative :
➢ Révision du loyer annuel en tenant compte de l’Indice de Référence des Loyers (IRL),
➢ Rédaction et signature du bail de location (avec programmation de l’entrée dans les lieux),
➢ Déclaration aux impôts de l’entrée et de la sortie du locataire,
➢ Suivi et relance en cas d’impayés.
LES ÉTAPES POUR RÉUSSIR SA GESTION LOCATIVE
Bien sélectionner
son / ses locataire(s)
Lorsque nous faisons un investissement immobilier, l’objectif est de le rentabiliser en s’assurant une source de revenu régulière et pérenne.
Dans le cas de la location, c’est l’ensemble des locataires qui vous assurent cette source de revenu mais pas que … le choix des locataires vous garanti également l’assurance de maintenir votre bien en état.
De ce fait, la qualité d’un locataire ainsi que sa volonté à ne pas dégrader votre logement, sont des critères sinéquanones pour la réussite de votre projet locatif.
Maîtriser l’aspect juridique
liés à la location
La relation entre vous, en tant que propriétaire, et votre locataire se base sur un document contractuel : le bail de location.
Ce document juridique doit être correctement rédigé afin de ne pas mentionner des clauses abusives à outrance : attention, il est également important de mentionner certains points qui vous permettront de vous couvrir en cas de non-respect des règles par le locataire; notamment pour le dépôt de garantie.
Allouer du temps à
votre gestion locative
Gérer seul son bien en location peut vous demander beaucoup de temps et d’investissement personnel.
Votre présence sera nécessaire à des moments clés, tels que l’état des lieux, l’entrée des lieux etc…
Il est tout à fait possible de déléguer la gestion de votre bien à un professionnel, en faisant appel à un mandataire de gestion locative qui vous déchargera de tout ce qui est lié à la gestion administrative, comptable et réglementaire.
Au cours de ces étapes, sachez que votre partenaire SGL Immobilier est là pour vous conseiller, vous guider et vous délester des tâches administratives ! 🤗
Depuis plus de 10 ans, SGL Immobilier capitalise sur les atouts d’une agence de proximité et l’appui d’un
Groupe référent en immobilier, ce qui leur permet d’offrir des prestations de qualité dans l’objectif permanent de satisfaire nos clients. Ce qu’ils proposent aujourd’hui, c’est de prendre en charge :
🔑 La gestion administrative
🔑 La gestion technique
🔑 La gestion financière
🔑 La gestion locative
ET SI SGL IMMOBILIER S’OCCUPAIT DE VOS GESTIONS LOCATIVES ?
Nos experts en immobilier vous recontactent dans les plus brefs délais pour aborder votre projet en détails.
